Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства
Социальные сети:
E-mail:
info@zhkh.kz
Телеграм Бот
Новости
Интервью телеканалу "СТВ " по переходу к ОСИ
7 февраля текущего года в итоговом выпуске еженедельных новостей "Панорама " телеканала "СТВ" было показано интервью директора департамента регионального развития и методологии АО "КазЦентр ЖКХ" Абдыкаримова М.Ж.
07
февраль

Темой разговора стал вопрос перехода к новой форме управления объектом кондоминиума.  Так, согласно вступившему в силу Закону по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, горожане вместо КСК должны выбрать новую форму управления объектом кондоминиума — объединение собственников имущества (ОСИ) или простое товарищество(ПТ).

Оператором данной реформы в сфере жилищно-коммунального хозяйства является АО "КазЦентр ЖКХ".

По словам директора департамента регионального развития и методологии акционерного общества Маргулана Абдыкаримова:

"ОСИ-это юридическое лицо, которое подлежит регистрации в органах юстиции. При его создании необходимо провести собрание, чтобы выбрать форму управления. Но при этом для создания объединения собственников имущества должен быть кворум свыше 50%. Все это фиксируется в протоколе, если жильцы правильно подсчитали голоса, есть кворум, большинство приняло решение, соответственно протокол считается законным. Для создания простого товарищества здесь необходимо 100% согласие всех жильцов и каждый собственник должен подписать договор о создании простого товарищества. Рекомендуется простые товарищества создавать в малоквартирных домах. Если это малоквартирный дом, то, соответственно, жильцы, соседи хорошо знают друг друга, и это может послужить основой для беспрепятственного создания простого товарищества»

К слову, на начало февраля в стране зарегистрировано 695 ОСИ и 1040 простых товариществ. При этом обе формы управления работают по принципу "один дом – одно объединение – один счет".

Также в ходе беседы с директором департамента были затронуты вопросы о порядке регистрации многоквартирного жилого дома в качестве объекта кондоминиума, о правах собственников квартир и нежилых помещений по управлению многоквартирным жилым домом, о деятельности управляющего домом и управляющей компании, о механизмах проведения капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума и другое.